快速建筑资质企业应该了解哪三点？

　　建筑行业的人都知道，建筑资质早已成为衡量企业实力的标准，随着资质审批越来越严格，要想短时间内解决资质办理问题。就要提前做好准备工作，所谓知己知彼百战不殆，那么，建筑资质办理审批程序是怎样的?有哪些问题是需要注意的?

　　一、建筑施工资质办理审批程序

　　1、建筑业企业由申请人直接向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请。并提交相应的材料。除此之外的其他行业，按照属地管理原则。向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请;

　　2、由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料进行初审，审查通过后提出初审意见。并将材料和审查意见报建设部审批;

　　3、建设部审批，其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的资质，由国务院有关部门经行初审。初审同意后建设部作出行政许可决定。

　　二、建筑资质办理需要准备的材料

　　1、建筑业企业资质申请表(一式四份);

　　2、企业法人营业执照正副本;

　　3、公司章程;

　　4、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证;

　　5、企业项目经理资格证、身份证;

　　6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书;

　　7、由律师事务所开具的验资报告和审计报告;

　　8、需要出具的其他有关证件、资料;

　　三、建筑资质申请注意问题

　　1、企业要申请资质升级、增项、应当在满足原有资质标准要求的条件下。同时应满足要申请资质中标准要求的最高值;

　　2、申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人。经营负责人没有年龄限制。但是、技术负责人年龄限制在60周岁及以下;

　　3、企业要申请资质的工程业绩。要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。如果申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。同样的，通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。

　　如果准备工作没有到位会出现很多问题，导致资质办理失败的情况是很多的，对于需要申请资质的企业来说应该注意这些问题。