建筑行业资质新办需要注意什么问题？

　　建筑行业的资质办理申请需要很长的一个周期。资质转让，是项目竞标或工程施工前，企业快速拿到资质的捷径。但是，资质转让不是简单变更，也有可能会出现失败。而导致失败的原因有很多，没有一定经验的朋友，都需要提前注意。

　　1.债权债务复杂

　　带资质转让的公司，债权债务复杂，难以理清明确。这样，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。那么，就要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

　　2.转让剥离困难

　　对于很多企业来说，收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要。所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，在转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序。

　　节约成本，达到开设公司的要求，办理资质和安全生产许可证成功。

　　办理建筑劳务资质的时间不会很长，一般就在2-3个月。但是，要想得到完全的承包业务资格，还需要办理企业安全生产许可证，而办理安全生产许可证的时间需要2个月，所以办理一家建筑劳务资质公司的全部时间应当在5-6个月时间。

　　3.当地政策限制

　　在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受此政策影响，收购当地的资质是很难的。

　　4.证件不齐全

　　虽然说，资质转让不像代办那么麻烦了，但是仍然需要准备材料。而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。

　　建筑资质是由建设行政主管部门核准发放的，给建筑企业从事建筑投标、施工的资格证明，代表企业在某个建筑领域的等级以及可以承揽的工程范围，资质对于企业来说是很重要的，资质买卖的市场也越来越大，那么，建筑资质买卖违法吗?

　　首先，明确一点，根据我国相关规定，建筑资质买卖是不合法的，企业出借资质以及以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处以罚款，情节严重的，可能会降低资质等级，甚至吊销资质证书。

　　那我们所说的买卖是怎样的呢 ?其实，资质买卖是公司股权转让捆绑在一起，资质买卖时，这有资质公司也就转让给了承接方，将目标公司的法人变更成承接方，然后把资质做相应的变更，这样就顺理成章的把资质过户到自己名下。

　　建筑资质这么有用，为什么还会存在买卖呢?原因是一些企业没有达到申请资质的条件而无法办理资质，还有的因为办理资质比较麻烦而打算收购资质。而且，随着建筑业竞争压力的增大，也有一些公司，因为经营不善的原因，想要转让公司资质。这样就出现了上面的问题。