随着建筑行业的发展，建筑施工总承包资质越来越受到重视。施工总承包资质是建筑施工企业持有的建筑施工资质，是建筑施工企业招投标、承接施工项目的重要凭证。
建筑企业从事工程建设活动，必须取得资质。当前建筑市场，企业资质是展示承接工程的能力，无论什么工程都要求承接单位有相应的资质，它就相当于是企业的通行证，因为如果企业没有资质将不能从事某一行业的生产，并且在公开招标的情况下，企业不具备这种施工的实力，就没有单位选择这样的企业，所以说企业办理资质是很重要的。
建筑总承包资质标准分一级和二级
建筑总承包资质一级标准
企业资信能力
1、净资产1亿元以上;
2、近3年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上。
企业主要人员
1、具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上;
2、技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师;主持完成过 1
项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
企业工程业绩
近 5 年承担过下列 4 类中的 3 类以上工程的施工总承包，工程质量合格。
1、高度 80 米以上的民用建筑工程 1 项或高度 100 米以上的构筑物工程 1项或高度 80 米以上的构筑物工程 2 项;
2、地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 层以上的民用建筑工程 2 项;
3、建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平方米以上的民用建筑工程 2 项，或建筑面积 10
万平方米以上的装配式民用建筑工程 1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅工程 1 项;
4、单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。
建筑总承包资质二级标准
企业资信能力 净资产 800 万元以上。
企业主要人员
1、具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上;
2、技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师;主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。
建筑总承包资质可承包范围
一级可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。
二级资质可承担下列建筑工程的施工：
1、高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;
2、高度 120 米以下的构筑物工程;
3、建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程;
4、单项建安合同额 1.5 亿元以下的建筑工程。
建筑施工总承包三级资质已经暂停办理，目前办理直接申办二级总包资质
第一步，准备营业执照：
申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
第二步，根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：
准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、八大员、技术工人等。
第三步，提出申请：
办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。
第四步，审核批准：
市住房和城乡建设局对申请电力工程施工总承包资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
第五步，上报：
申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第六步，公示：
建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
第七步，领证：
企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
建筑总承包资质标准分一级和二级
建筑总承包资质一级标准
企业资信能力
1、净资产1亿元以上;
2、近3年上缴建筑业增值税平均在 800 万元以上。
企业主要人员
1、具有建筑工程专业一级注册建造师 10 人以上;
2、技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师;主持完成过 1 项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩。
企业工程业绩
近 5 年承担过下列 4 类中的 3 类以上工程的施工总承包，工程质量合格。
1、高度 80 米以上的民用建筑工程 1 项或高度 100 米以上的构筑物工程 1项或高度 80 米以上的构筑物工程 2 项;
2、地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 层以上的民用建筑工程 2 项;
3、建筑面积 12 万平方米以上的民用建筑工程 1 项，或建筑面积 10 万平方米以上的民用建筑工程 2 项，或建筑面积 10 万平方米以上的装配式民用建筑工程 1 项，或建筑面积 8 万平方米以上的钢结构住宅工程 1 项;
4、单项建安合同额 1 亿元以上的民用建筑工程。
建筑总承包资质二级标准
企业资信能力 净资产 800 万元以上。
企业主要人员
1、具有建筑工程专业注册建造师 5 人以上;
2、技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师;主持完成过 1 项以上本类别工程业绩。
建筑总承包资质可承包范围
一级可承担各类建筑工程的施工总承包、工程项目管理。
二级资质可承担下列建筑工程的施工：
1、高度 100 米以下的工业、民用建筑工程;
2、高度 120 米以下的构筑物工程;
3、建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程;
4、单项建安合同额 1.5 亿元以下的建筑工程。
建筑施工总承包三级资质已经暂停办理，目前办理直接申办二级总包资质
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